محام العقارات ألمانيا ينطبق على نطاق واسع إلى أصحاب المنشأة الذين هم في صعوبات ماليةونحن نقدم المساعدة القانونية للحصول على التمويل العقاري في الأزمة ، وعلى وجه الخصوص المسائل المتعلقة إعادة هيكلة القرض إنهاء الرهن أو الإعسار. للتعامل مع الأزمة ، ونحن في وضع الحلول القانونية وتنفيذها معا مع عملائنا. بالإضافة إلى الثقة الشراكة هدفنا الرئيسي هو التركيز على استلام أو أفضل استخدام ممكن من العقارات المحفظة. طلب إعادة هيكلة الديون من القروض العقارية قد يكون لأسباب متنوعة. إلى جانب انتهاء الفائدة قفل والرغبة في شروط أكثر ملاءمة المشاكل المالية الحادة قد تتطلب اتخاذ إجراءات سريعة.
فإننا ننصح في حالة إعادة هيكلة الديون في شامل لجميع المسائل القانونية ، على وجه الخصوص ، التعاقدي هيكل شروط القرض و البدائل الممكنة أحكام المعاهدة.
البنوك تقدم إلى انقضاء الفائدة قفل-في كثير من الأحيان عرضا للحصول على قرض التمديد (التجديد), بدلا من ذلك, قرض يمكن أن تدرج في آخر مؤسسة الائتمان (متابعة التمويل). في حالة سوء الائتمان السلبية مكتب الائتمان مداخل العديد من البنوك ترفض طلب إعادة هيكلة الديون ، ومع ذلك. بعض الألماني مؤسسات الائتمان المتخصصة في حلول التمويل للعملاء مع المشاكل المالية و الائتمانية السلبية مكتب الإدخالات. من أجل زيادة مخاطر التخلف عن السداد من هذه البنوك تتقاضى سعر الفائدة أعلى بكثير من البنوك.
مصطلح"السويسرية الائتمان"هو المفهوم عموما أن يعني القرض الممنوح من قبل السويسري مؤسسة الائتمان بموجب القانون السويسري هو الواجب التطبيق.
البنوك السويسرية التنازل عن سيادة على التفتيش في الألمانية. القرض هو صرف دفعة واحدة أو على أقساط شهرية. منذ الفائدة و السداد سيتم إرجاء السداد إلا بعد الموت أو في جزء منه بسبب عبء الديون من سنة إلى أخرى. ونحن ننصح القانونية هيكلة القرض الاتفاقات الأمنية ندرس الولايات المتحدة قدمت مشروع عقود من مؤسسات الائتمان ، سوف ننصح على المخاطر القانونية وتقديم البديل الترتيبات التعاقدية. بناء على طلب ونحن أيضا على عقد المفاوضات مع مؤسسات الائتمان.
يستخدم هذا العقار في حد ذاته ، ولكن يترك الأمر لك - مقابل رسوم متفق عليه - المالك السابق استخدام.
البائع هو في كثير من الأحيان نظرا إلى التوثيق عودة الحق. في حالة"القلم التقاعد"نقل مؤسس ممتلكاته بشكل دائم إلى مؤسسة رجعي نقل لم يتم توفير. بعد نقل يتلقى المانحة في عودة كثير من الأحيان مدى الحياة حق الإقامة سن التقاعد بالإضافة إلى المعاشات التقاعدية (قطعة الجسم). هذا الشكل من الإرسال يعتبر أيضا إذا كان العقار المرهون. نحن ننصح أن هذا النوع من"العقارات الإنقاذ"، والتحقق من العروض عقود بيع من المستثمرين المحتملين ، والمؤسسات لتطوير بديل التصاميم التي تحمي لك البائع العقاري في أفضل طريقة ممكنة.
في حالة المنازعات مع بنك تمويل, ندرس مشروعية الائتمان والأمن عقود.
ندرس ولا سيما مشروعية تحصيل القروض ورسوم المعالجة عقوبة الدفع المسبق. وبالإضافة إلى ذلك, يمكننا أن ننصح فيما يتعلق فعالية سياسة الإلغاء ، فرص عكس اتفاقات التمويل. أيضا في حالة إعادة جدولة يمكننا تقديم المشورة الشاملة على جميع المسائل القانونية ، على وجه الخصوص ، إلى شروط الائتمان من التمويل الجديد من الناحية القانونية ترتيبات بديلة. ندرس إمكانيات تحديد أو إلغاء بيع الرهن أو إلى شعبة من المزاد. لهذا الغرض, ونحن في وضع الاستراتيجيات من أجل الحفاظ على الممتلكات التفاوض مع البيع الجبري أو تقسيم المزاد أداء الدائنين ، وأداء خارج المحكمة تسوية الديون الإجراء مع جميع الدائنين. وبالإضافة إلى ذلك, علينا التحقق ما إذا كانت شروط ترتيب محكمة لتطبيق وإنفاذ الحماية.
الرهن لا ينبغي أن يكون إلغاء أو وقف ، نحن نمثل لك جميع الإجراءات أمام محكمة التنفيذ.
نحن ندعمكم في جهود إنفاذ الإجراءات ، أو إجراءات الإعسار بالفعل في الفترة التي سبقت منع. للقيام بذلك, نأتي إلى تمويل البنوك وكذلك مع البنوك التفاوض بشأن إعادة هيكلة الديون من التزاماته. أن إجراءات الإفلاس لا يمكن تجنبها ، يمكننا أن ننصح شاملة إلى كل من مزايا وعيوب إجراءات الإعسار و نحن نمثل لكم من خلال العملية برمتها ، حتى منحة من أداء الديون المتبقية قبل محكمة الإفلاس.
